1985〜1995年築, 専有面積72.25㎡〜92.25㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比-1.2%
横浜市神奈川区
45.1万円/㎡
前年比-18.3%
エクレール第2妙蓮寺
神奈川県横浜市神奈川区松見町三丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩8分
1990年築 / 11階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
4,066万円
49.4万円/㎡
990
3,041
5,092
7,142
AI査定結果
推定相場価格
4,066万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,041万円〜5,092万円
37.0万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月6日
エクレール第2妙蓮寺
3,650万円（44.4万円/㎡）/ 7階 / 82.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は53.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,650万円 | 44.4万円 | 7階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 4,590万円 | 66.3万円 | 6階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 3,480万円 | 50.3万円 | 6階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 3,180万円 | 46.0万円 | 6階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 4,050万円 | 55.3万円 | 9階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 4,199万円 | 57.3万円 | 9階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 4,390万円 | 59.9万円 | 9階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 4,490万円 | 61.3万円 | 9階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 4,690万円 | 64.0万円 | 9階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 54.3万円 | 7階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/25 | 6,380万円 | 59.5万円 | 5階 | 107.21㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2022/10/20 | 4,180万円 | 57.1万円 | 7階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/16 | 4,480万円 | 54.5万円 | 10階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/08 | 3,380万円 | 48.9万円 | 7階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/02 | 3,590万円 | 48.8万円 | 6階 | 73.61㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 南東 |
| 2021/02/06 | 3,180万円 | 43.4万円 | 11階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,690万円 | 53.3万円 | 5階 | 69.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,380万円 | 46.1万円 | 11階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | エクレール第2妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 3,650万円 | 44.4万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/02 | エクレール妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 3,598万円 | 45.4万円 | 79.17㎡ | 3SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/02 | アンバサダー横浜松見町 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 大口駅5分 | 3,990万円 | 63.7万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/30 | 横浜大口ガーデンハウス 横浜市神奈川区大口通 | 大口駅3分 | 3,180万円 | 51.1万円 | 62.21㎡ | - | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/02 | グラン・ドムール横浜西寺尾 横浜市神奈川区西寺尾四丁目 | 大口駅16分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2022/09/19 | 横浜新子安サンライフプラザ 横浜市神奈川区入江一丁目 | 新子安駅8分 | 4,990万円 | 60.7万円 | 82.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2022/01/30 | エンゼルハイム新子安 横浜市神奈川区新子安一丁目 | 新子安駅6分 | 4,180万円 | 62.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/31 | ヒルサイド寺尾 横浜市神奈川区西寺尾四丁目 | 大口駅17分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/27 | 朝日寺尾マンション 横浜市神奈川区西寺尾四丁目 | 大口駅16分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライブタウン白楽C棟 横浜市神奈川区白楽 | 白楽駅4分 | 3,680万円 | 38.6万円 | 95.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 125戸 | RC |
| 2022/01/15 | ペガサスマンション白楽 横浜市神奈川区六角橋二丁目 | 白楽駅8分 | 3,190万円 | 49.9万円 | 63.99㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2023/04/12 | ライオンズマンション岸根公園南 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 岸根公園駅5分 | 3,795万円 | 59.8万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/06 | クリオ神奈川新町弐番館 横浜市神奈川区浦島町 | 神奈川新町駅4分 | 4,099万円 | 64.1万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/28 | レクセル新子安 横浜市神奈川区子安通三丁目 | 新子安駅9分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、横浜市神奈川区では18.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して1.6%割安です。
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神奈川県横浜市神奈川区大口通
横浜線 / 大口駅 徒歩 4分
1995年築 / 5階建 / 26戸 / RC造