1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+0.3%
横浜市神奈川区
85.1万円/㎡
前年比+31.5%
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エクレール第2妙蓮寺
神奈川県横浜市神奈川区松見町三丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩8分
1990年築 / 11階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7%割安
相場
6,427万円
66.1万円/㎡
3,703
5,519
7,335
9,151
AI査定結果
推定相場価格
6,427万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,519万円〜7,335万円
56.8万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月2日
エクレール第2妙蓮寺
5,980万円（61.5万円/㎡）/ 2階 / 97.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 5,980万円 | 61.5万円 | 2階 | 97.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 4,980万円 | 60.5万円 | 7階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 4,590万円 | 66.3万円 | 6階 | 69.19㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,650万円 | 44.4万円 | 7階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,180万円 | 46.0万円 | 6階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 3,480万円 | 50.3万円 | 6階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 4,050万円 | 55.3万円 | 9階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 4,199万円 | 57.3万円 | 9階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 4,390万円 | 59.9万円 | 9階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 4,490万円 | 61.3万円 | 9階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 4,690万円 | 64.0万円 | 9階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 54.3万円 | 7階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 6,380万円 | 59.5万円 | 5階 | 107.21㎡ | 4SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | エクレール第2妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 5,980万円 | 61.5万円 | 97.23㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/25 | アンバサダー横浜松見町 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 大口駅5分 | 4,280万円 | 57.6万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2026/04/02 | クリオ神奈川新町弐番館 横浜市神奈川区浦島町 | 神奈川新町駅4分 | 5,598万円 | 60.5万円 | 92.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、横浜市神奈川区では31.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して27.7%割安です。
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神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
京急本線 / 神奈川新町駅 徒歩 9分
1984年築 / 8階建 / 134戸 / RC造